1970〜1980年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+9.9%
文京区
84.1万円/㎡
前年比+1.8%
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,618万円
78.3万円/㎡
1,917
3,051
4,185
5,319
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜4,185万円
66.0万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン本駒込
3,199万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 46.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は68.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,199万円 | 69.2万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/04 | 3,290万円 | 76.5万円 | 8階 | 43.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 71.0万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 3,299万円 | 71.4万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,470万円 | 60.3万円 | 9階 | 40.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/11 | 2,899万円 | 63.3万円 | 7階 | 45.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/29 | 2,480万円 | 57.7万円 | 8階 | 43.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/05 | 2,899万円 | 70.8万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 40.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 49.4万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,999万円 | 73.2万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/28 | 3,299万円 | 80.6万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/24 | 3,099万円 | 75.7万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 3,199万円 | 78.1万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 3,500万円 | 81.4万円 | 5階 | 43.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/14 | 2,380万円 | 58.1万円 | 9階 | 40.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/05 | 3,399万円 | 83.0万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 3,499万円 | 85.4万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/08 | 3,599万円 | 87.9万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 2,450万円 | 59.8万円 | 9階 | 40.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,699万円 | 90.3万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/28 | 3,799万円 | 92.8万円 | 7階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/18 | 2,490万円 | 60.8万円 | 9階 | 40.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/25 | 2,580万円 | 63.0万円 | 9階 | 40.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/03 | 2,680万円 | 65.4万円 | 9階 | 40.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/01 | 2,230万円 | 54.5万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 58.1万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/19 | 2,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/04 | 2,490万円 | 60.8万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/21 | 2,680万円 | 65.4万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 67.9万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/27 | 2,880万円 | 70.3万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/04 | 2,980万円 | 72.8万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/02/20 | 2,399万円 | 58.6万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/11/20 | 2,499万円 | 61.0万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,199万円 | 69.2万円 | 46.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション駒込第2 文京区本駒込四丁目 | 田端駅12分 | 3,298万円 | 75.4万円 | 43.76㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 2,480万円 | 57.3万円 | 43.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、文京区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は文京区の平均と比較して17.7%割安です。